VERWIRKLICHEN SIE IHREN IMMOBILENTRAUM!
Erstklassige Beratung, Finanzierungskonzepte und Konditionen!
Günstige Baufinanzierung mit Rund-um-Service und Ihr unabhängiger, kompetenter Finanzberater und Projektmanager Ihres Immobilienvorhabens
Beratungsangebote
Als inhabergeführtes Unternehmen unterstützen wir Sie seit 2001 professionell in allen Belangen rund um Ihr Immobilienprojekt und dessen Finanzierung:
- Einkaufsberatung: im heiß umkämpften Immobilienmarkt in der Metropolregion Hamburg finden und kaufen Sie schneller Ihr Traumobjekt
- Unterstützung: bei Gesprächen/Verhandlungen mit Maklern, Bauträgern, Verkäufern, Notaren und Kreditinstituten können Sie sichere Entscheidungen treffen und erhalten den Zuschlag
- Kostenplanung: Vermeidung teurer Nachfinanzierungen, vor allem bei Neubauten und umfangreichen Sanierungen
- Clevere Finanzierungsgestaltung: auch bei komplexen Sachverhalten, wie Selbständigkeit, vorhandenen Immobilien, wenig Eigenkapital etc. erhalten Sie Ihre individuelle und passende Finanzierung wie z. B. eine Baufinanzierung inkl. Förderung, ein Privatkredit, eine Anschlussfinanzierung oder ein Forward-Darlehen
- Günstige Konditionen: mit bestmöglichen Darlehensbedingungen bei einer Auswahl von mehreren Hundert Kreditinstituten bei einem günstigen Bauzins
- Schnelle Kreditentscheidungen: durch direkte Kontakte zu Kreditentscheidern und regionalen Förderbanken als Premiumpartner und die Beschaffung von notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Flurkarten, Teilungserklärungen etc. können Sie zuverlässig planen
- Vertragsdurchsprache: mit uns verstehen Sie die komplexen Fachinhalte der Vertragswerke
- Auszahlungsmanagement: wir halten Ihnen den Rücken frei: Sie schicken uns die Rechnungen, wir übernehmen den Rest mit besonderem Augenmerk auf pünktliche Zahlungen (wie z. B. den Kaufpreis) und Vermeidung von Bereitstellungszinsen
- Hilfe bei Trennung oder Scheidung: Capitalium steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um die Aufteilung, den Verkauf, oder auch den Neukauf nach einer Trennung/Scheidung geht
Realisierte Projekte
Hier finden Sie einige unserer bisher realisierten Projekte:
Modernisierungsprojekt eines Waldhauses - mit Unterstützung von Capitalium
Familie J.: „Wir sind glücklich in unserem neuen Zuhause.“
Familie L.: „Unser Capitänshaus konnten wir dank Capitalium verwirklichen und wurden super beraten und unterstützt.“
Reibungsloser Immobilienkauf durch die Beratung und Unterstützung von Capitalium
Herr S.: „Ein Traum wurde wahr!“
Frau W.: „Kein Traum mehr, sondern Wirklichkeit.“
Das belebte und neu modernisierte Waldhaus in Niedersachsen
Verwirklichtes Neubauprojekt inklusive einer Finanzierunggestaltung durch Capitalium
Frau S.: „Traumhaus mit Traumgarten.“
Modernisierungsprojekt in Tangstedt, Schleswig-Holstein
Eins unserer verwirklichten Modernisierungsprojekte
Durch eine passende Anschlussfinanzierung wurde ein fester Zinssatz gesichert und Ausgaben eingespart
Individueller & exklusiver Rund-um-Service für Ihr Immobilienprojekt
Abgeschlossene Baufi-Projekte
%
Kunden- zufriedenheit
Kernsanierungen
Erfolgreiche Einkaufs- beratungen
Unsere einzigartige Einkaufsberatung
Jeder Anfang ist schwer. Gerade wenn es um den Immobilienmarkt der Metropolregion Hamburg geht. Wir unterstützen Sie mit hilfreichen Tipps und Tricks bei Ihrer Suche!
Damit Sie weniger Zeit vergeuden und nicht ein bis zwei Jahre nach einer Immobilie suchen müssen, klären wir vorab Fragen, wie zum Beispiel:
Wo und wie suche ich am besten?
Wie kommuniziere ich online und mache mich bemerkbar?
Wie erhöhe ich meine Chancen auf eine Besichtigung oder eine sofortige Zusage des Eigentümers?
Welche Fragen stelle ich dem Verkäufer/Makler?
Ist das Angebot fair?
…
Gerne nehmen wir eine Immobilienbewertung vor und schätzen ab, welche Zusatzkosten auf Sie zukommen könnten.
Des Weiteren unterstützen wir Ihre Suche mit helfenden Unterlagen, welche dem Eigentümer signalisieren, dass Sie der perfekte Käufer sind.
Durch eine Potenzialanalyse zeigen wir Ihnen auf, welche Förderungen für Sie in Frage kommen.
Timing ist alles – buchen Sie deshalb frühzeitig Ihre unverbindliche Erstberatung bei uns!
Trennungs- und
Scheidungsberatung
Wenn die Entscheidung feststeht, dass eine Partnerschaft beendet ist, bleiben viele Fragen rund um die gemeinsame Immobilie und die damit verbundene Finanzierung offen:
Was passiert mit unserem Eigenheim? Müssen wir es verkaufen?
Kann ich mir unsere Immobilie alleine leisten?
Was wollen wir und worauf können wir uns einigen?
Was ist das Beste für die Kinder?Wie kann einer von uns beiden die Immobilie halten?
Kann ich den Kredit ändern? Was ist aus Bankensicht möglich?
Was macht wirtschaftlich Sinn?
…
Wir helfen mit fairer Mediation und unabhängiger Finanzberatung dabei, die beste Lösung für die Zukunft von Ihnen und Ihrem (Ex-)Partner zu finden.
Kundenbewertungen
„Meine Freundin und ich wollten uns ein Haus im Speckgürtel von Hamburg kaufen. Da wir beide den Immobilienmarkt nicht so gut kennen, wollten wir in erster Linie wissen, ob das Preisleistungsverhältnis auch stimmt. Ich bin von Natur aus ein sehr skeptischer Mensch. Gerade wenn es um die Abwicklung von Verträgen gibt, aber die Mitarbeiter konnten mich sehr schnell überzeugen. Die Mitarbeiter kennen den Markt und wissen, ob sich der Kauf einer Immobilie lohnt oder nicht. Bei dem Aufbau eines Finanzierungsplans hat Capitalium für uns die beste Konstellation für einen Kredit zusammengestellt.
Beim Vergleichen mit den Kreditkonditionen aus dem Umfeld haben wir schnell gesehen, dass wir sehr gute Bedingungen haben.
Zudem suchten wir auch eine Baufirma, für die Umbaumaßnahmen. Obwohl es in dieser Zeit sehr schwierig ist überhaupt irgendeinen Handwerker zu bekommen, hat Capitalium uns Zeitnahe eine sehr gute und fähige Baufirma organisiert mit der wir überaus zufrieden waren. Bei Capitalium erlebten wir durchgehend sehr freundliche und Kompetente Mitarbeiter. Zudem fühlten wir uns bei dem ganzen Prozess rund ums Haus bzw. der Finanzierung sehr gut aufgehoben und sicher. Auch nach der Kaufabwicklung werden wir weiterhin sehr gut beraten.”
„Ohne Capitalium hätten wir es nicht geschafft:
Wir haben uns von Herrn Drews bezüglich Baufinanzierung beraten lassen. Wir waren vorher schon bei anderen Baufinanzberatern, doch da unsere Situation nicht ganz leicht war (mein Mann selbstständig und ich in Elternzeit), war keiner in der Lage uns wirklich zu helfen, außer Herr Drews von Capitalium. Wir fühlten uns bei Ihm sehr gut beraten.
Man hatte das Gefühl, er würde für jedes Problem eine Lösung finden, selbst als sich die Situation bei uns nochmals geändert hatte (ich war wieder schwanger), hat er sofort eine andere Möglichkeit für uns gefunden. Beim Beschaffen sämtlicher Unterlagen wurden wir bestens unterstützt.
Hatte man eine Frage wurde diese sofort beantwortet. Man hatte nie das Gefühl im Stich gelassen zu werden. Ich kann Herrn Drews und alle seine Mitarbeiter nur wärmstens empfehlen, da sie alle im höchsten Maße kompetent und hilfsbereit sind. Ohne Capitalium hätten wir es nie geschafft.
Danke dafür.”
„Frau Willumeit meistert auch schwierigste Fälle!
Anlass der Beratung war der Kauf eines Hausgrundstücks mit DHH aus einer Zwangsversteigerung.
Finanzierungen von Objekten aus Zwangsversteigerungen gelten ohnehin schon allgemein als schwierig. Bei uns kam erschwerend hinzu, dass mehrere alte Grundschulden vor der Versteigerung nicht gelöscht wurden. Die finanzierende Bank konnte daher nur über Umwege eine erstrangige Position im Grundbuch erhalten.
Weiter stellte sich die Situation auch dadurch kompliziert dar, dass wir Darlehensnehmer uns beruflich in besonderen Situationen befanden (Probezeit und Elternzeit).
Frau Willumeit und ihr Team haben sich der Herausforderung angenommen und höchst kompetent und menschlich sympathisch gute Lösungen gefunden.
Das Objekt konnte gut finanziert werden.
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratungsleistung und können Frau Willumeit und ihr Team uneingeschränkt weiterempfehlen.”
„Mein Lebensgefährte und ich haben nach langer Suche endlich eine Immobilie gefunden, die wir gern kaufen wollten und da so etwas für nicht alltäglich ist, haben wir bei der Capitalium auf Unterstützung gehofft und mehr als diese bekommen.
Wir fühlen uns unsagbar gut betreut und haben immer einen Ansprechpartner, der Fragen, Sorgen und Nöte innerhalb kürzester Zeit klärt.
Mit Hilfe dieses wundervollen Teams konnten wir unseren Traum wahrmachen und ziehen bald in unser Eigenheim.
Trotz wenig Eigenkapital wurden für uns mehrere Finanzierungsmodelle gefunden, aus denen wir wählen konnten und wir konnten das für uns Passende wählen. Alles wird einem in netter Atmosphäre und Ruhe erklärt und für Rückfragen steht immer jemand zur Verfügung.
Ich würde immer wieder bezüglich einer Immobilienfinanzierung zur Capitalium gehen, weil man mehr als gut beraten wird, einem viele Schritte abgenommen werden und die Kompetenz und Erfahrung des Teams einfach überzeugt.”
Über uns
Wir arbeiten nach dem Total-Quality-Management System und unterstützen Sie unter anderem gerne mit …
… cleverer Finanzierungsgestaltung mit günstigen Bauzinsen, sowie Fördermitteleinsatz.
… transparenter, unabhängiger Finanzberatung mit umgehendem Informationsfluss.
… der Auslotung Ihrer Budgetgrenzen, auch im Worst-Case-Szenario.
… der Bewertung und einer Expertenmeinung zu Ihrer Traumimmobilie.
… der Beschaffung, sowie Aufbereitung von Unterlagen (z. B. Flurkarte, Grundbuchauszug, Gutachten, Teilungserklärungen, Berechnung von u. a. Wohnfläche, Kubatur, Statik).
… pünktlicher Kaufpreiszahlung und Dokumentation gegenüber den Kreditinstituten, damit Sie ruhig schlafen können.
… unserem Netzwerk an Notaren, Architekten und Bau- und Handwerksfirmen.
… fortführender Begleitung, auch in den nächsten Jahren bei Veränderungen Ihrer Lebenssituation, beim Hausverkauf, Ablauf der Zinsfestschreibung und, und, und.
Sie haben Fragen, wie beispielsweise:
Was unterscheidet Capitalium von meinem Bankinstitut?
Wie arbeitet Capitalium?
Wann sollte ich mich an Capitalium wenden?
Was für Kosten entstehen bei der Erstberatung?
Antworten finden Sie in unserem FAQ!
